2012〜2022年築, 専有面積51.48㎡〜71.48㎡の平均販売価格
神奈川県
91.9万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市高津区
87.7万円/㎡
前年比-0.4%
ミオカステーロ二子多摩川
神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩11分
2017年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 61.48㎡の場合
相場
5,373万円
87.4万円/㎡
3,277
4,674
6,071
7,469
AI査定結果
推定相場価格
5,373万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,674万円〜6,071万円
76.0万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ミオカステーロ二子多摩川
5,280万円（85.9万円/㎡）/ 3階 / 61.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 5,280万円 | 85.9万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,580万円 | 90.8万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 6,180万円 | 85.1万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 5,780万円 | 94.0万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 5,480万円 | 81.5万円 | 1階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 97.3万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 6,180万円 | 100.5万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 6,180万円 | 81.8万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,680万円 | 79.7万円 | 2階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/09 | 5,480万円 | 70.7万円 | 3階 | 77.53㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/01/22 | 5,680万円 | 73.3万円 | 3階 | 77.53㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/01/22 | 5,480万円 | 72.4万円 | 3階 | 75.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2020/11/20 | 5,550万円 | 73.3万円 | 3階 | 75.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/11/20 | 5,990万円 | 77.3万円 | 4階 | 77.53㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2020/11/09 | 5,750万円 | 75.9万円 | 3階 | 75.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ミオカステーロ二子多摩川 川崎市高津区諏訪三丁目 | 二子新地駅11分 | 5,280万円 | 85.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | アールブラン高津 川崎市高津区諏訪三丁目 | 高津駅10分 | 6,680万円 | 95.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/04 | プレシス高津 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅8分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/20 | プラウド二子新地 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 7,780万円 | 108.7万円 | 71.57㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/21 | クリオ溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅12分 | 5,780万円 | 82.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 7,880万円 | 108.9万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/29 | ブランズ溝の口レジデンス 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 8,580万円 | 127.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2022/12/16 | バースシティ溝の口シエル 川崎市高津区久本三丁目 | 武蔵溝ノ口駅6分 | 5,990万円 | 84.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。
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